청약통장 종합저축 전환 신청 방법·기한 연장 총정리(2026)

한 줄 요약: 청약예금·부금·저축 가입자가 주택청약종합저축으로 갈아탈 수 있는 기한이 2027년 9월 30일까지 1년 더 연장되고, 앞으로는 전환하자마자 최고금리 연 3.1%를 받을 수 있게 됩니다.

무엇이 달라지나

국토교통부가 2026년 9월 23일 발표한 내용의 핵심은 두 가지입니다.

| 구분 | 종전 | 앞으로 |
|—|—|—|
| 전환 기한 | 2026년 9월 30일까지 | 1년 연장(내년 9월 30일까지) |
| 금리 산정 기준 | 종합저축 가입기간만 인정 → 전환 후 2년 지나야 최고금리 | 종전 가입기간도 인정 → 전환 즉시 최고금리 3.1% |

기존에는 오래된 청약예금을 종합저축으로 바꾸면 ‘가입기간 리셋’ 느낌이라 금리에서 손해를 보는 구조였습니다. 2년을 다시 기다려야 연 3.1%에 도달했기 때문입니다. 이 점이 전환을 망설이게 만든 가장 큰 이유였는데, 이번에 종전 가입기간을 그대로 인정하기로 하면서 전환과 동시에 최고금리를 적용받게 됩니다.

주택청약종합저축의 금리는 가입기간에 따라 연 2.3~3.1%이며, 가입기간 2년 이상이면 최고금리인 연 3.1%가 적용됩니다.

누가 받나(대상·조건)

전환 대상은 종전 입주자저축통장 가입자입니다. 통장 종류별로 청약할 수 있는 주택이 다릅니다.

즉 지금은 한쪽 유형에만 청약할 수 있지만, 종합저축으로 바꾸면 국민주택과 민영주택 양쪽 모두 넣어볼 수 있게 됩니다. 이 전환제도 자체는 2024년 10월부터 시행 중인 제도이고, 이번 발표는 그 기한을 연장하고 금리 혜택을 더한 것입니다.

언제부터·어떻게(기간·신청방법)

신청 흐름

1. 내 통장 종류 확인 — 청약예금인지, 부금인지, 청약저축인지 확인합니다.
2. 은행 선택 — 기존에 가입한 은행 영업점이나 모바일 앱에서 신청합니다. 다만 청약예금·부금 가입자는 기존 은행뿐 아니라 주택도시기금 수탁은행 9곳 중 원하는 은행을 골라 전환할 수 있습니다.
3. 전환 신청 — 영업점 방문 또는 모바일 앱 등으로 신청합니다.

기한은 내년(2027년) 9월 30일까지입니다. 다만 금리 혜택 강화는 보도자료상 “적용받을 수 있게 혜택을 강화할 예정”이라고 표현돼 있어, 정확한 시행 시점은 발표문에는 아직 안 나옴 상태입니다.

알아둘 점(주의·한계)

가장 중요한 부분은 가입기간·납입실적 인정 방식입니다.

원래 청약할 수 있던 주택 유형: 기존 가입기간·납입실적을 그대로 인정합니다.
전환으로 새로 청약 가능해진 주택 유형: 전환 이후의 가입기간·납입실적부터 인정됩니다.

예를 들어 오래된 청약저축(국민주택용)을 종합저축으로 바꾸면, 국민주택 청약에서는 기존 실적이 그대로 살아있지만, 새로 열린 민영주택 청약에서는 전환 시점부터 기간이 쌓이기 시작합니다. 따라서 당장 민영주택에 넣을 계획이라면 전환 시점이 빠를수록 유리한 구조입니다. 전환을 서둘러야 할 이유가 여기에 있습니다.

놓치기 쉬운 점

기한은 한 번 더 연장됐을 뿐, 무기한이 아닙니다. 원래 2026년 9월 30일이 마감이었고 1년이 추가된 것입니다. 추가 연장 여부는 발표문에는 아직 안 나옴.
전환은 자동이 아닙니다. 본인이 은행에 신청해야 합니다.
한 번 전환하면 되돌릴 수 있는지 여부는 발표문에는 아직 안 나옴입니다.
소득공제·청년 우대형 등 세제 혜택 관련 내용은 이번 발표문에 언급이 없습니다.

자주 묻는 질문

Q. 전환하면 그동안 쌓은 기간이 사라지나요?
A. 아닙니다. 원래 청약할 수 있었던 주택 유형에 대해서는 기존 가입기간과 납입실적이 그대로 인정됩니다. 다만 새로 청약 가능해진 유형에는 전환 이후부터 인정됩니다.

Q. 전환하면 금리는 언제부터 3.1%인가요?
A. 앞으로는 종전 가입기간을 인정해 전환 즉시 최고금리 3.1%를 적용받을 수 있도록 할 예정입니다. 기존에는 전환 후 2년이 지나야 했습니다.

Q. 은행을 바꿔서 전환할 수 있나요?
A. 청약예금·부금 가입자는 기존 가입은행 외에 주택도시기금 수탁은행 9개 중 원하는 곳을 선택할 수 있습니다. 청약저축 가입자에 대한 은행 선택 범위는 발표문에는 아직 안 나옴입니다.

Q. 꼭 은행에 가야 하나요?
A. 영업점 방문 외에 모바일 앱 등으로도 신청할 수 있습니다.

더 궁금한 점은 국토교통부 주택정책관 주택기금과(044-201-3340)로 문의하면 됩니다.

출처: 대한민국 정책브리핑(korea.kr) — 원문 보기: https://www.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148972533

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